Las empresas nos llegan con la misma duda: ¿me conviene financiar instalación solar con un ppa on-site o comprar la instalación? Vamos a resolverlo con números, riesgos y un criterio de desempate que funciona en la vida real.
Qué es un ppa on-site (sin rodeos)
Acuerdo de compra de energía en tu propia cubierta. Nosotros financiamos, instalamos y operamos; tú pagas por cada kWh generado a un precio pactado durante 10–15 años y ves el rendimiento en una plataforma de monitorización. En la práctica, pasas de proyecto complejo a coste energético estable que compite con tu comercializadora desde el primer día.
Inversión propia (capex) en pocas palabras
La planta es tuya. Asumes capex, eliges equipos, controlas la operación y retienes todo el valor. Si te financias a tipos razonables, el lcoe suele ser más bajo en el acumulado. Pide algo más de dedicación (seguros, o&m, seguimiento), pero todo suma a patrimonio.
supuestos base (editables en el excel): consumo 1,2 GWh/año · 800 kWp · 1.300 kWh/kWp·año · autocobertura ≈ 35% · degradación 0,5%/año · o&m 12 €/kWp·año · seguro 0,2% capex · wacc 8% · precio ppa 0,105 €/kWh con +1,5%/año · capex 800.000 € · horizonte 15 años.
| clave de decisión | ppa on-site | inversión propia (capex) |
|---|---|---|
| desembolso inicial | 0 € | 800.000 € |
| coste de energía año 1 | 0,105 €/kWh (o&m incluido) | 0 €/kWh (pago ya hecho), o&m ≈ 9.600 €/año + seguros |
| trayectoria de precio | escalado pactado (ej. +1,5%/año) | lcoe decreciente ex post |
| tco 15 años (npv 8%) | ≈ 420–460 k€ | ≈ 360–400 k€ |
| lcoe estimado | ≈ 0,065–0,070 €/kWh | ≈ 0,045–0,055 €/kWh |
| riesgo de performance | lo asume el proveedor (mínimos) | lo asumes tú (con garantías) |
| impacto en balance | gasto operativo | activo + posible deuda |
| velocidad de despliegue | alta | depende de tu proceso interno |
| flexibilidad final | compra/renovación/retirada | propiedad total desde el día 1 |
PPA gana en liquidez y velocidad; capex suele ganar en coste total si tu dinero no es caro.
Ejemplo rápido con números redondos
- Energía autoconsumida año 1: ~364.000 kWh
- PPA: ~38.220 € el año 1 (precio 0,105 €/kWh), con escalado pactado; tco descontado a 15 años competitivo y predecible.
- CAPEX: coste de energía propio ≈ 0 € (la inversión ya está hecha); asumes o&m y seguros anuales. con wacc 8%, el lcoe final suele quedar por debajo del ppa en el total del periodo.
Cómo decidir entre ambos
- Capital caro o límites de inversión → ppa. Activas ahorro sin tensar la caja y fijas precio.
- Financiación barata y foco en el acumulado → capex. Maximizas rentabilidad total.
- Operación 24/7 con mucha demanda diurna (frío, logística, hospitales): suelen encajar ambas; el matiz está en tu balance y en cuánto quieres gestionar.
- Necesitas moverte ya o blindar precio: ppa acelera.
Lo determinante no es el primer año, sino la rentabilidad acumulada y tu coste de capital.
Lo importante del contrato PPA
- Define bien el precio (fijo o indexado y su escalado)
- Define las garantías de rendimiento y disponibilidad, el tratamiento de paradas ajenas a la planta, la opción de compra y las responsabilidades en cubierta y seguros.
- Todo medible y visible en la monitorización.
Cuando estas piezas encajan, el ahorro es estable y previsible.
Tres casos de referencia
- Logística 24/7 · 500 kWp: eligieron ppa para preservar liquidez y fijar precio. ahorro inmediato.
- Frío industrial · 1 MWp: ppa con opción de compra al año 10: flexibilidad hoy, propiedad mañana.
- Textil diurno · 400 kWp: capex con financiación competitiva; a 15 años, mejor acumulado.
Preguntas que nos hacen los financieros
¿Qué precio por kWh puedo esperar en ppa?
Normalmente por debajo de tu tarifa actual, con el escalado que se acuerde. Depende del capex del proyecto, la producción y el riesgo del financiador.
¿Cuál es la duración típica?
Entre 10 y 15 años; a veces incluye extensión u opción de compra al vencimiento.
¿Y si rinde menos?
Se fijan garantías de rendimiento y disponibilidad con compensaciones si no se cumplen.
¿Puedo combinar ayudas?
Según la estructura financiera y la convocatoria. Lo evaluamos contigo.
Pasa del “creo que” al “sé que”. Envíanos consumo anual, una factura reciente y la ubicación. Te devolvemos tco, lcoe, npv y payback comparando ppa vs capex, con supuestos abiertos y recomendación por perfil de carga. Quiero mi estudio gratuito para mi instalación placas solares nave industrial.
