Muchos propietarios se preguntan si instalar aerotermia compensa económicamente, ya que la inversión inicial suele ser mayor que la de una caldera convencional. A diferencia de las calderas convencionales, la aerotermia no depende del precio de combustibles fósiles. Utiliza una bomba de calor que aprovecha la energía del aire exterior, lo que permite generar varias unidades de calor por cada unidad de electricidad consumida. La clave está en analizar el sistema a medio y largo plazo.
La eficiencia de la aerotermia se mide mediante varios indicadores técnicos.
- El más conocido es el COP (Coefficient of Performance), que indica cuánta energía térmica se genera por cada kW eléctrico consumido. Por ejemplo, un COP de 4 significa que por cada 1 kW de electricidad consumido se producen 4 kW de calor.
- Sin embargo, el indicador más realista es el SCOP (Seasonal Coefficient of Performance), que mide el rendimiento medio del sistema durante toda la temporada de calefacción. En instalaciones bien dimensionadas en zonas como Girona, los equipos actuales suelen alcanzar SCOP entre 3,5 y 4,5, lo que explica el importante ahorro frente a sistemas de calefacción tradicionales.
- Cuando el sistema también se utiliza para refrigeración en verano, se utiliza otro indicador técnico: el SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio), que mide la eficiencia en modo frío.
Plazos de amortización: ¿Cuándo recuperas el dinero?
El tiempo necesario para recuperar la inversión depende principalmente del sistema de calefacción que se sustituya y de las ayudas disponibles.
Sustituyendo una caldera de gasoil
Es el escenario donde la aerotermia resulta más rentable. El alto coste del combustible hace que el ahorro energético sea muy elevado.
Plazo medio de amortización: 3-5 años
Sustituyendo gas natural
El ahorro energético suele situarse entre 40 % y 50 % en calefacción y agua caliente sanitaria.
Además, instalar aerotermia permite en muchos casos dar de baja completamente el suministro de gas, eliminando el término fijo que se paga incluso cuando no se consume energía.
Este coste incluye:
- peajes de acceso
- alquiler del contador
- costes de mantenimiento del suministro
En la práctica supone unos 15 € – 20 € al mes adicionales de ahorro, es decir entre 180 € y 240 € al año, que muchas comparativas energéticas no tienen en cuenta.
Plazo medio de amortización: 6-7 años
A diferencia de las calderas de gas, que requieren inspecciones obligatorias de combustión, la aerotermia tiene un mantenimiento preventivo sencillo (limpieza de filtros y chequeo de refrigerante). Esto supone un ahorro operativo acumulado de más de 1.500 € durante los 20-25 años de vida útil del equipo.
Con subvenciones y deducciones fiscales
Las ayudas europeas Next Generation y las deducciones por rehabilitación energética pueden cubrir hasta el 30-40 % de la inversión. Esto reduce significativamente el coste inicial y acelera el retorno de la inversión.
Plazo medio de amortización: 4-5 años
Ejemplo real de retorno de inversión
Para entender mejor la rentabilidad, este sería un caso típico en una vivienda unifamiliar.
| Concepto | Importe estimado |
|---|---|
| Inversión inicial instalación | 12.000 € |
| Ayudas y deducciones (40 %) | – 4.800 € |
| Inversión neta final | 7.200 € |
| Ahorro anual en facturas | ~1.000 € |
| Plazo de amortización | ≈ 5 años |
Una vez recuperada la inversión inicial, todo el ahorro energético pasa a convertirse en beneficio para el propietario durante el resto de la vida útil del sistema, que suele situarse entre 20 y 25 años.
Amortización de la aerotermia según el tamaño de la vivienda
El retorno de la inversión depende en gran medida del tamaño de la vivienda y del consumo energético previo.
A continuación se muestra una estimación orientativa para viviendas con aislamiento estándar y calefacción previa de gas o gasoil.
| Superficie vivienda | Inversión media | Ahorro anual estimado | Plazo de amortización |
|---|---|---|---|
| Piso 90 m² | 8.000 € – 10.000 € | 700 € – 900 € | 6 – 7 años |
| Vivienda 120 m² | 10.000 € – 12.000 € | 900 € – 1.200 € | 5 – 6 años |
| Casa 180 m² | 12.000 € – 15.000 € | 1.200 € – 1.600 € | 4 – 5 años |
| Casa 250 m² | 15.000 € – 18.000 € | 1.600 € – 2.000 € | 4 – 5 años |
Cuando la instalación se combina con placas solares fotovoltaicas, el ahorro anual puede aumentar considerablemente, reduciendo aún más el tiempo de amortización.
Factores que disparan la rentabilidad de la aerotermia
El rendimiento del sistema depende en gran medida de cómo esté diseñada la instalación.
Uno de los factores clave es la temperatura de impulsión del sistema.
La aerotermia funciona con mayor eficiencia cuando trabaja a baja temperatura (35-45 °C), algo que encaja perfectamente con sistemas como:
- suelo radiante
- fan-coils
- radiadores sobredimensionados
En estos casos se alcanzan los mejores valores de SCOP.
También existen equipos de aerotermia de alta temperatura, capaces de trabajar hasta 60-65 °C, diseñados para viviendas que desean mantener radiadores tradicionales de hierro fundido o aluminio.
Otro factor decisivo es la combinación con placas solares fotovoltaicas. Cuando la bomba de calor se alimenta con electricidad generada en la propia vivienda, gran parte del consumo energético puede cubrirse con energía renovable.
Para ver el consumo real mensual según potencia y zona climática en Girona, consulta nuestra guía de consumo real de aerotermia.
Confort en verano y control de humedad
En zonas de Girona cercanas a la costa o al pre-Pirineo, la humedad ambiental en verano puede afectar mucho al confort dentro de la vivienda.
Cuando la aerotermia trabaja en modo refrigeración con fan-coils o suelo refrescante, no solo reduce la temperatura interior, sino que también ayuda a controlar la humedad ambiental, mejorando la sensación térmica.
Este efecto es especialmente apreciable en zonas del Empordà o la Costa Brava, donde el clima húmedo hace que el confort dependa tanto de la temperatura como del nivel de humedad.
Subvenciones, deducciones fiscales y normativa en 2026
La rentabilidad de la aerotermia también depende del marco fiscal y energético vigente. Actualmente es posible aplicar deducciones en el IRPF de hasta el 40 % de la inversión si la reforma reduce el consumo de energía primaria no renovable.
Para acceder a estas deducciones es obligatorio presentar:
- un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) antes de la obra
- otro certificado después de la instalación
Estos documentos acreditan la mejora energética de la vivienda.
Además, el sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE) permite monetizar el ahorro energético generado por determinadas actuaciones de eficiencia, lo que en algunos casos puede traducirse en incentivos adicionales para este tipo de instalaciones.
¿Qué pasa si no hay subvenciones disponibles?
Incluso sin ayudas públicas, la aerotermia sigue siendo una inversión rentable. Instalar este sistema suele mejorar la calificación energética de la vivienda, lo que puede aumentar su valor de mercado y facilitar su venta o alquiler.
Además, reducir las emisiones de CO₂ prepara el hogar para las normativas energéticas europeas previstas para 2030, donde los sistemas de combustión irán desapareciendo progresivamente.
Calcula la rentabilidad real de tu instalación
No todas las viviendas tienen las mismas necesidades térmicas. Una vivienda situada en el Empordà con exposición a la tramontana requiere un cálculo energético distinto al de un piso urbano bien aislado en Girona.
En Fotovol realizamos estudios de cargas térmicas expresados en kW, basados en:
- superficie y aislamiento de la vivienda
- orientación y pérdidas térmicas
- temperaturas de diseño de tu zona climática
Este estudio permite dimensionar correctamente la potencia de la bomba de calor y calcular con precisión el plazo real de amortización de tu instalación.
Preguntas frecuentes para saber si la aerotermia es rentable
¿Cuánto se ahorra realmente en la factura mensual al pasar a aerotermia?
El ahorro depende del sistema anterior, pero las medias en España para una vivienda de 120 m² son:
Frente a Gasóleo: Ahorro de entre el 60% y el 75%. Si gastabas 2.000€/año, pasarás a pagar unos 550€ de electricidad.
Frente a Gas Natural: Ahorro del 45% al 55%. La clave aquí es la eliminación del término fijo del gas y el mantenimiento obligatorio de la caldera.
Con Fotovoltaica: El ahorro puede rozar el 90% en las horas centrales del día gracias al excedente solar.
¿Cuál es el plazo de amortización real sin contar subvenciones?
Si no accedes a ayudas, el plazo medio en España se sitúa entre los 7 y 9 años. Sin embargo, es vital considerar la revalorización del inmueble. Una vivienda con certificación energética «A» incrementa su valor de venta hasta un 10%, lo que técnicamente amortiza la inversión desde el primer día en términos de patrimonio.
¿Cómo afectan las temperaturas extremas de España a su rentabilidad?
Las bombas de calor modernas de 2026 mantienen un COP superior a 2.5 incluso a -7°C. En zonas climáticas como el interior de Cataluña o la meseta, el sistema sigue siendo mucho más eficiente que cualquier caldera eléctrica o de pellets, garantizando confort sin disparar el consumo.
