En 2025, instalar un punto de recarga para vehículo eléctrico es más accesible que nunca. Sin embargo, la normativa puede variar dependiendo del tipo de edificio en el que se quiera realizar la instalación: vivienda unifamiliar, comunidad de vecinos o empresa. En Fotovol te explicamos las diferencias clave y cómo adaptamos nuestra solución a cada caso.
Puntos de recarga en vivienda unifamiliar
Normativa:
- Instalación 100 % libre, sin necesidad de permisos especiales.
- No se necesita comunicación previa ni informes adicionales.
Ventajas:
- Mayor libertad para elegir potencia, ubicación y tipo de cargador.
- Integración directa con sistemas de autoconsumo solar.
Aportación de Fotovol:
- Soluciones llave en mano con instalación en fachada, garaje o poste.
- Posibilidad de vincular con placas solares para cargar gratis.
- Tramitación de ayudas autonómicas y estatales (MOVES).
Cargador para vehículos eléctricos en Comunidad de Vecinos (plaza privada)
Normativa:
- En toda España, solo es necesario informar a la comunidad con 30 días de antelación (Ley de Propiedad Horizontal, art. 17.5).
- No se necesita autorización, salvo si se afectan zonas comunes.
Obstáculos comunes:
- Rechazo por desconocimiento o miedo al coste.
- Cuadros de contadores saturados.
- Dificultad para pasar cableado sin obras visibles.
Aportación de Fotovol:
- Carta modelo para comunicar a la comunidad.
- Instalación discreta, sin afectar zonas comunes.
- Ingeniería técnica para reorganizar contadores si es necesario.
Puntos de recarga en Comunidad de Vecinos (preinstalación colectiva)
Normativa:
- En Cataluña, si al menos 1/3 de propietarios lo solicita, puede votarse una preinstalación para todos.
- Se requiere mayoría simple para aprobar.
Ventajas:
- Futura instalación de cargadores más económica.
- Incrementa valor del edificio.
Aportación de Fotovol:
- Asesoramiento a la comunidad y a administradores de fincas.
- Memoria técnica completa para presentar en junta.
- Gestión de subvenciones colectivas para comunidades.
Punto de recarga para empresas y parkings privados
Normativa:
- No hay limitaciones legales siempre que se cumpla el reglamento de baja tensión (ITC-BT 52).
- Se requiere instalación certificada y boletín.
Necesidades frecuentes:
- Carga simultánea para varios vehículos.
- Control de consumo por usuario o matrícula.
- Compatibilidad con flotas o trabajadores.
Aportación de Fotovol:
- Soluciones escalables con balanceo de carga.
- Sistemas de acceso con RFID o app.
- Monitorización, soporte y mantenimiento 360º.
Sea cual sea tu caso, en Fotovol analizamos las condiciones de tu vivienda o empresa, preparamos el estudio técnico y gestionamos todo el proceso: desde la solicitud de ayudas hasta la puesta en marcha. Solicita presupuesto sin compromiso y electrifica tu plaza de garage con total garantía.
