L’augmentation des prix de l’électricité et la sensibilisation à l’environnement ont incité de nombreuses associations de résidents à s’interroger sur l’opportunité d ‘installer des panneaux solaires sur leur bâtiment.
La réponse courte est oui, c’est rentable. Avec une installation adéquate, une collectivité peut réduire sa facture d’électricité de 30 à 50 %, ramener le délai d’amortissement à moins de cinq ans et bénéficier d’allègements fiscaux et de subventions.
Dans cet article, nous examinons les principaux facteurs de rentabilité, les avantages économiques, environnementaux et sociaux, ainsi que des exemples concrets et les subventions disponibles.
Combien peut-on économiser avec des panneaux solaires dans une communauté ?
Selon des études de l’OCU et des données de l’IDAE, l’installation de panneaux solaires dans les communautés de voisinage peut générer.. :
- Réduction de la consommation du réseau : entre 40 et 60 %.
- Économies sur les factures d’électricité : entre 30 et 50 % par an.
- Période d’amortissement : entre 3 et 7 ans, en fonction de l’investissement initial et de l’aide appliquée.
Exemple : une communauté de 20 résidents équipée d’un système de 20 kW peut économiser entre 200 et 500 € par logement et par an, soit entre 4 000 et 10 000 € par an pour l’ensemble du bâtiment.
Facteurs influençant la rentabilité
La rentabilité de l’installation dépendra
- Espace disponible sur le toit: plus la surface utilisable est grande, plus il est possible d’installer de panneaux.
- Nombre de logements et consommation d’énergie: les communautés dotées d’ascenseurs, de garages, de piscines ou d’un système de climatisation commun économisent davantage.
- Conception technique de l’installation: orientation, inclinaison, ombrage et qualité de l’équipement.
- Prix de l’électricité: plus le kWh est élevé, plus l’autoconsommation est rentable.
- Aides et subventions locales: elles peuvent réduire l’investissement initial de 40 à 50 %.
Qu’en est-il de l’énergie excédentaire ?
Il n’est pas très courant de générer des excédents importants dans les communautés de voisins, car la consommation globale est généralement élevée. Il existe toutefois des solutions :
- Compensation du surplus: vente du surplus d’énergie au distributeur (si le contrat le permet).
- Batteries virtuelles: conserver l’énergie excédentaire sous la forme d’un solde économique pour compenser la consommation future (par exemple, en hiver).
- Stockage physique par batterie: encore coûteux, mais de plus en plus réalisable dans le cadre de projets communautaires.
Exemple de rentabilité réelle
Imaginez qu’une communauté installe un système de 20 kW pour un coût de 20 000 euros.
- Subvention reçue : 40 % (8 000 €).
- Investissement net : 12 000 euros.
- Économies annuelles : 2 400 euros.
Période d’amortissement : 5 ans.
Économies totales en 25 ans (durée de vie utile) : 48 000 euros.
Autres avantages de l’installation de panneaux solaires dans les collectivités
Outre les économies directes, l’installation de panneaux solaires offre d’autres avantages :
- Partage des coûts: l’investissement initial est réparti entre tous les voisins.
- Intégration de l’énergie aérothermique: permet de fournir des systèmes de climatisation communs efficaces.
- Points de recharge pour les véhicules électriques: possibilité d’installer des chargeurs dans les garages communs.
- Augmentation de la valeur des biens immobiliers: les bâtiments plus efficaces sur le plan énergétique sont plus attractifs sur le marché de l’immobilier.
- Réduction de l’empreinte carbone: contribue aux objectifs climatiques et à la durabilité locale.
Étapes de l’installation de panneaux solaires dans une communauté
- Réaliser une étude de faisabilité énergétique (consommation, couverture disponible, ombrage).
- Accepter le projet lors de la réunion des résidents (à la majorité simple dans de nombreux cas).
- Choisissez la modalité d’autoconsommation partagée et définissez la répartition de l’énergie.
- Demandez des subventions et des allègements fiscaux.
- Faites appel à une entreprise d’installation spécialisée.
- Mettre en œuvre le système et contrôler les résultats.
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L’installation de panneaux solaires dans les quartiers est rentable: elle réduit la consommation d’électricité, diminue les factures d’électricité, amortit l’investissement en quelques années et génère des bénéfices pendant des décennies. De plus, avec l’ajout d’incitations fiscales et de subventions, la barrière économique initiale est de plus en plus faible.
Si vous souhaitez étudier la faisabilité de l’installation de panneaux solaires dans votre commune, consultez notre service de installation de communautés énergétiques. Nous vous aiderons tout au long du processus, de l’étude initiale à la gestion des subventions et à la mise en route.