Instalación obligatoria de estaciones de carga para vehículos eléctricos a partir del enero 2023
Los edificios de uso no residencial tendrán que estar dotados obligatoriamente con puntos de carga para vehículos eléctricos.
La movilidad eléctrica en Girona está creciendo con fuerza, impulsada por la normativa estatal y autonómica, los planes de ayudas públicas y la necesidad de infraestructuras de recarga adaptadas a viviendas, comunidades de propietarios, empresas y administraciones públicas. En esta sección analizamos la legislación vigente, la instalación de puntos de recarga en garajes comunitarios y vía pública, y las obligaciones para ayuntamientos y AAPP en Cataluña, con un enfoque técnico y actualizado.
Los edificios de uso no residencial tendrán que estar dotados obligatoriamente con puntos de carga para vehículos eléctricos.
Conoce las medidas que se tendrían que tener en cuenta para alargar la vida útil de tu vehículo eléctrico.
✓ ¿Necesitas permiso? No, solo informar con 30 días de antelación.
✓ ¿Quién paga? Tú asumes el coste de instalación y consumo.
✓ ¿Es seguro? Sí, siempre que se cumpla la normativa ITC-BT-52 y tengas el CIE.
Actualmente, puedes cargar un coche eléctrico principalmente en tu domicilio (garaje privado o comunitario), que es la opción más económica, o en puntos de acceso público como electrolineras de carga rápida, aparcamientos de centros comerciales y estaciones municipales en la vía pública. El uso de aplicaciones móviles especializadas permite localizar cargadores gratuitos o de pago en tiempo real, facilitando la recarga incluso si no dispones de una plaza de garaje propia.
Si tu comunidad se opone a la instalación, la Ley de Propiedad Horizontal (Art. 17.5) está de tu parte: no necesitas su aprobación, solo informar por escrito con 30 días de antelación.
La autonomía media de un coche eléctrico en 2026 se sitúa entre 300 y 500 kilómetros por carga, dependiendo del modelo, la batería y las condiciones de uso.
Alquilar una plaza de garaje con cargador eléctrico es una opción válida cuando si no puedes instalar uno en tu comunidad o no dispones de garaje propio. Comodidad, seguridad y flexibilidad, sin trámites ni obras, y con costes predecibles.
Si te mudas no pierdes tu inversión: puedes desmontar tu punto de recarga y llevártelo a tu nueva vivienda, o bien dejarlo instalado negociando su venta o traspaso al nuevo inquilino o propietario.
La instalación de puntos de recarga en la vía pública permite a los Ayuntamientos cumplir con la normativa climática, desarrollar Zonas de Bajas Emisiones y acceder a ayudas de hasta el 80%. Este proceso requiere definir el modelo contractual adecuado, redactar un Pliego Técnico conforme a la ITC-BT-52 y garantizar interoperabilidad y mantenimiento continuo.
Instalar un punto de recarga en la vía pública requiere proyecto técnico conforme a la ITC-BT-52, acometida eléctrica dimensionada, obra civil (zanjas y reposición de pavimento), software de gestión CPO y autorización municipal. La inversión parte desde 4.500 € en cargadores AC de 22 kW y puede superar los 25.000 € en equipos rápidos DC de 50 kW o más.
el auge del coche eléctrico en cataluña impulsa la demanda de puntos de recarga privados. descubre por qué es el momento ideal para instalar uno en tu vivienda o empresa.